- 發(fā)布日期：2025-11-14
- 信息來源：
- 編輯：隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 審核： 羅皓月
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及批準文書，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.szzrzyjy.com)以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、(1)掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
編號 | 土地 位置 | 出讓面積 (㎡) | 土??地 用??途 | 出讓 年限 (年) | 規(guī)劃指標要求 | 競買 保證金 (萬元) | 掛牌 起始價 (萬元) | ||
容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | |||||||
隨高 G(2025) 2號 | 高新區(qū) 十里鋪社區(qū) | 28698 | 工業(yè)用地(標準地) | 50年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤15% | 161 | 1603 |
(2)出讓地塊的“標準地”控制指標
隨高G(2025)2號地塊“標準地”控制指標
序號 | 控制指標名稱 | 控制指標 |
1 | 單位工業(yè)增加值能耗 (噸標煤/萬元) | ﹤0.3 |
2 | 投資強度(萬元/畝) | 150 |
3 | 畝平稅收指標(萬元/畝) | 15 |
4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.3 |
5 | 規(guī)劃建筑系數(shù) | ≥40% |
6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥37300平方米 |
7 | 綠地率 | ≤15% |
8 | 建筑控制高度 | / |
9 | 環(huán)境質(zhì)量標準 | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095-2012及其修改單二級標準;《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-2002Ⅲ類水域水質(zhì)標準;《地下水質(zhì)量標準》GB14848-2017Ⅲ類水標準;《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)3類標準，項目臨主要交通干道側(cè)聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足4a類標準;《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》GB18599-2020;《危險廢物貯存污染控制標準》GB18597-2023。 |
10 | 污染物排放標準 | 《污水綜合排放標準》GB8978-1996表4三級標準; 《大氣污染物綜合排放標準》GB16297-1996表2二級和無組織排放監(jiān)控點標準限值;《惡臭污染物排放標準GB14554-93;《鍋爐大氣污染物排放標準》GB13271-2014表2排放限值;噪聲:施工期執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523-2011，營運期廠界噪聲臨主要交通干道側(cè)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)4類標準，其余區(qū)域執(zhí)行3類標準;項目如有行業(yè)排放標準或地方標準的應(yīng)執(zhí)行行業(yè)排放標準或地方標準。 |
11 | 主要污染物總量控制建議指標(噸/年) | 具體總量控制指標需待具體項目落地后確定。 |
12 | 消防 | 先建后驗 |
13 | 建筑工程許可 | 先建后驗 |
14 | 建筑工程質(zhì)量 | 先建后驗 |
15 | 安全生產(chǎn)準入條件 | 嚴格按照安全生產(chǎn)法第三十一條和省應(yīng)急管理廳關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”監(jiān)督管理辦法》要求，落實建設(shè)項目的安全設(shè)施“三同時”工作，并將資料形成書面報告?zhèn)洳椤?/p> |
備注:以上地塊公示面積均以實測為準，公告的指標最終以相關(guān)部門審批的文件為準。
二、競買人按以下要求參與競買:
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當單獨申請，申請人應(yīng)具備的其他條件:中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除因拖欠土地出讓金、存在違法用地、閑置土地等行為被納入土地市場不良行為記錄檔案或國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的外,均可申請參加競買。
2、網(wǎng)上掛牌成交當日后，由隨州市公共資源交易中心向競得人開具《成交登記表》，競得人應(yīng)當在成交之日起5個工作日內(nèi)持《成交登記表》，向隨州市土地收購儲備中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資料原件進行競買資格條件審查，經(jīng)審查合格后，由隨州市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。
3、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
4、競買人須持相關(guān)證件來中心聯(lián)系辦理數(shù)字證書ukey事宜。在參加競買前使用數(shù)字證書登錄隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.szzrzyjy.com)，認真閱讀《掛牌出讓交易公告》《交易指南網(wǎng)上交易使用說明》等相關(guān)資料。
5、土地競買保證金支付方式為網(wǎng)銀支付模式，競買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。
三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
四、特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))不能參加本次出讓活動。
2、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
3、競得人若有經(jīng)審查不符合申請競買人資格、逾期和拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、不按時支付土地出讓價款等上述行為的，應(yīng)承擔違約責任，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局可確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。4、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠
信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
五、掛牌時間要求:
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為2025年11月14日至2025年12月03日;掛牌時間為:2025年12月04日10時至 2025年12月17日10時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為:2025年12月04日10時起至2025年12月15日16時止;
3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。
聯(lián)系地址:隨州市土地收購儲備中心(市國土資源交易中心)
聯(lián)系人:孔松聯(lián)系電話:0722 - 3315103
隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年11月14日
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