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項目名稱

隨州市恒大御府小區(qū)地下室的A166號車位

項目編號

GR2024HB1000975

交易機構(gòu)及報名聯(lián)系電話

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所隨州產(chǎn)權(quán)交有限公司，

0722-3283899/楊先生

轉(zhuǎn)讓方

隨州市城投產(chǎn)業(yè)投資有限公司

轉(zhuǎn)讓底價

7.6萬元

掛牌公告期

2024-07-02日至2024-07-15日

資產(chǎn)概述

位于隨州市交通大道恒大御府小區(qū)地下負一層停車場的A166號車位，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2023）隨州市不動產(chǎn)權(quán)第0030953號，證載面積37.56㎡。

需要交納

保證金金額

1.5萬元

交納時間

掛牌截止日17:00前

保證金內(nèi)容及處置方式

（1）掛牌截止后，如僅有1個意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

（2）經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

（3）如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任：①實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告期結(jié)束后，意向受讓方單方撤回受讓申請的；②各意向受讓方在網(wǎng)絡(luò)競價期間未登陸競價系統(tǒng)進行有效報價的；③意向受讓方被確定為受讓方后不簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按《結(jié)果通知書》等文件履行相關(guān)義務的。除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務按合同約定履行。

資產(chǎn)評估機構(gòu)

湖北弘正資產(chǎn)評估有限公司

評估基準

2024-02-29

資產(chǎn)評估價格

7.6萬元

重大事項披露

1、車位已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，在辦理過戶時需要繳納的稅費按相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。

2、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交；如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易。

受讓方資格條件

（一）意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人、非法人組織、具有完全民事行為能力的自然人。?? （二）本項目不接受聯(lián)合體受讓。

（三）報名人員須攜帶有效證件到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所隨州產(chǎn)權(quán)交易有限公司現(xiàn)場填寫受讓文件。

優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

是否允許聯(lián)合受讓

否

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金1.5萬元到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準），并應在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；不接受擔保或第三方代為支付。

?2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標的進行現(xiàn)場查勘，并對標的現(xiàn)狀予以完全認可，且須承諾：已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次標的轉(zhuǎn)讓可能存在的風險（包括但不限于標的面積、位置及市場價格波動等風險）有充分的理解并愿意承擔，不因標的受讓后產(chǎn)生的任何風險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。

?3、意向受讓方須完全認可由湖北弘正資產(chǎn)評估有限公司對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出具的報告書（鄂弘正評報字[2024]第1020號）中的全部內(nèi)容，已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，不持任何異議。??

4、意向受讓方在被確認為受讓方之日起3個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用一次性足額支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”一一個人中心一一支付訂單。受讓方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到全部交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起5個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

5、自雙方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》且受讓方支付完全部成交價款之日起10個工作日內(nèi)，完成標的的移交過戶，過戶由雙方約定好時間帶好相關(guān)證件及資料在行政服務中心辦理，車位過戶產(chǎn)生的稅、費由交易雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔對應部分。

征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

價款支付方式

一次性付款

價款交納說明

在成交的3日內(nèi)簽訂合同，并在合同簽訂的5日內(nèi)完成全部價款（含產(chǎn)權(quán)交易服務費）的支付。