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　　為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，特制定本工作方案。
　　一、建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制
　　隨州公積金中心、市房管局、市財(cái)政局、人行市中心支行、市國(guó)土資源局要加強(qiáng)協(xié)作、配合，抽調(diào)專人成立工作專班，建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、信息共享機(jī)制以及對(duì)違規(guī)行為的聯(lián)合查處機(jī)制。充分利用12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)拒貸舉報(bào)線索，在10個(gè)工作日內(nèi)組織聯(lián)合調(diào)查，核實(shí)違規(guī)事實(shí)及情節(jié)，依法依規(guī)作出處罰。
　　二、加強(qiáng)銷售管理
　　市房管局要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置予以公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾內(nèi)容主要是不得以增加房源選擇附加條件、提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書(shū)面文件。
　　三、公開(kāi)服務(wù)承諾
　　隨州公積金中心、市不動(dòng)產(chǎn)登記局、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在本方案下發(fā)后的5個(gè)工作日內(nèi)，在服務(wù)大廳、售樓現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限和有關(guān)要求作出公開(kāi)承諾，并通過(guò)各種媒體開(kāi)展宣傳報(bào)道，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用。
　　四、提高抵押登記效率
　　市不動(dòng)產(chǎn)登記局要及時(shí)受理住房公積金貸款抵押登記申請(qǐng)，在10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，同時(shí)應(yīng)用信息化等技術(shù)手段進(jìn)一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。
　　五、開(kāi)展專項(xiàng)整治
　　2018年2月至2018年3月，由工作專班組織在全市開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋銷售中介機(jī)構(gòu)限制、拒絕、阻撓購(gòu)房人使用公積金貸款購(gòu)房專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋銷售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益。
　　凡已取得房屋預(yù)售資格，但未與隨州公積金中心簽訂《住房公積金個(gè)人按揭貸款合作協(xié)議》的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，須在本方案印發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)向隨州公積金中心提出合作申請(qǐng)。
　　六、加大懲戒力度
　　市房管局、人行市中心支行、隨州公積金中心要結(jié)合部門職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)違規(guī)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的調(diào)查處理，實(shí)施聯(lián)合懲戒，對(duì)限制、拒絕、阻撓購(gòu)房人使用公積金貸款購(gòu)房的行為要責(zé)令整改并給予相應(yīng)的行政處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。市房管局要將開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋銷售中介機(jī)構(gòu)相關(guān)違規(guī)信息記入企業(yè)信用檔案，并通過(guò)暫停網(wǎng)簽、暫停資質(zhì)升級(jí)等方式從重處罰。